Bileşen 1(a). Güçlendirme ve Tadilat (~150 milyon ABD doları IBRD Kredisi):Enerji ve yapısal denetimler ile teknik proje, yapı kontrolü, işletmeye alma ve hem tadilat hem de yıkım/yeniden yapım işleri kapsamında enerji denetimleri ile yapı güçlendirme ve tadilat işlerini yürütecek müteahhitlerin denetlenmesi de dahil olmak üzere öncelikli binalarda gerçekleştirilecek yatırımlara ilişkin her türlü teknik belgenin hazırlanmasına ilişkin danışmanlık hizmetleri bu alt bileşen kapsamında finanse edilecektir.
Güçlendirme ve tadilat, (i) yapısal güçlendirme önlemleri, (ii) enerji verimliliği önlemleri (bina düzeyinde uygun yenilenebilir enerji de dahil olmak üzere) ve (iii) binanın erişilebilirliğini, güvenliğini ve işletimini iyileştirmek için gerekli tüm diğer önlemleri içerir.
Bileşen 1(b). Yıkım ve Yeniden Yapım (~40 milyon ABD doları IBRD Kredisi): Yeniden güçlendirme ve tadilatın teknik ve ekonomik açıdan mümkün olmadığı kamu binalarının yıkım ve yeniden yapımı için gerekli müteahhitlik işleri bu alt bileşen kapsamında finanse edilecektir. Aynı zamanda bu binalar, yangın veya sel gibi diğer afetler sırasında risk katsayısı en yüksek olanlardır. Hızlı büyüyen kentsel alanlarda artmakta olan hizmet tedariğini karşılamak için yeniden yapım sürecinde kapasiteyi artırmak da mümkün olabilir. C Sınıfı veya daha üstünde sınıflandırılması beklenen yeniden yapılmış binalar ve potansiyel olarak sıfıra yakın enerji harcayan binalar (NZEB); yeni binalar için enerji verimlilik önlem türleri, ekonomik verimliliğe ve potansiyel olarak daha uzun bir geri ödeme sürecine dayalı olarak belirlenecektir (örn. 20 yıla kadar). T.C. mevzuatı gereğince imha sırasında kullanılan materyaller geri dönüştürülecek ve uygun işlerde yeniden kullanılacaklardır.
Bileşen 2. İleri düzey teknik destek ve kapasite artırma: Bu Proje yaklaşık 50 kamu binası ile nispeten dar çaplı bir müdahaleyi desteklese de, Hükümetin başka binlerce merkezi hükümet binasına yapılacak sismik dayanıklılık ve enerji verimliliği yatırımlarını artırmalarını sağlayacak önemli miktarda bilgi ve destek oluşturması beklenmektedir. Bu Bileşen, Türkiye'deki kamu binalarının enerji verimliliğini, yapısal güçlendirmesini ve dayanıklılığını artırma odaklı, uzun dönemli ve kayda değer ölçüde genişletilmiş bir yatırım programının oluşturulmasını desteklemektedir. Bu Bileşen kapsamında gerçekleştirilen faaliyetler ve elde edilen deneyim aynı zamanda Türkiye'de özel ve konut amaçlı yapıları da içeren daha geniş bir uygulama alanı bulabilecektir.
Bileşen 3. Proje yönetimi ve uygulama desteği (~5 milyon ABD doları IBRD kredisi, ÇŞB tarafından 3-5 milyon ABD doları ayni katkı).
Bu Bileşen, diğerlerinin yanı sıra, mühendislik, mimarlık, İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG), bireysel danışmanlık ve diğer gerekli teknik uzmanlık; alt proje denetleme; Projenin gözetimi, değerlendirilmesi ve raporlandırılması; Proje faydalanıcılarıyla iletişim; PUB personelinin eğitimi, vb. proje yönetimi ve uygulama destek faaliyetlerini finanse edecektir. Bu Bileşen aynı zamanda Bankanın teminat politika ve yönergelerinin, Proje denetimlerinin, cinsiyet-vatandaş katılımının ve sosyal anketlerin yanı sıra çevresel ve sosyal çerçevenin uygulanmasını finanse eder.
